Welche Pflichten beeinhaltet Facility Management?
Die verschiedenen Pflichten von Facility Management bestehen
hauptsächlich aus dem Unterhalt von Klimaanlagen,
Sanitärinstallationen, Elektrizitätseinrichtungen,
Beleuchtungsanlagen, Reinigung und Sicherheitsanlagen.
(industrietreff) - Die verschiedenen Pflichten von Facility Management
bestehen hauptsächlich aus dem Unterhalt von Klimaanlagen,
Sanitärinstallationen, Elektrizitätseinrichtungen,
Beleuchtungsanlagen, Reinigung und Sicherheitsanlagen.
Dank der heutigen modernen Technologie erhalten diese
Pflichten die Unterstützung von Computer Technologie. Die
Hauptrolle der Facility Management Angestellten besteht
darin, die ihnen zugeteilten Arbeitsgebiete korrekt zu
unterhalten und sicherzustellen. Facility Management
Angestellte können unterschiedliche Verantwortungen und
Pflichten übernehmen. Für gewissen von Ihnen besteht diese
Pflicht aus Koordinieren oder Delegieren von verschiedenen
Arbeiten.
Gewisse Facility Management Angestellte sind für die
Reinigung ihres bestimmten Arbeitsbereiches verantwortlich,
andere hingegen für Reparaturen von Sanitäranlagen,
Elektrizitätsinstallationen, oder anderen Besorgnissen von
Bewohnern und Verwaltern des Gebäudes. Die Aufgabe von
Facility Management ist es, ein reibungsloses Funktionieren
der Sicherheit einer Gebäudeanlage und deren Bewohner zu
garantieren.
Der Ausdruck“ Facility Management“ oder“ Facilities
Management“ darf nicht mit „Property Management“
verwechselt werden. Die beiden Titel haben zwar eine gewisse
Ähnlichkeit, jedoch nicht dieselbe Bedeutung, wie man
fälschlicherweise annehmen könnte. Property Management
bezieht sich auf das Erwerben und Verkaufen von Gebäuden,
während sich Facility Management ausschliesslich mit deren
Unterhalt beschäftigt. Facility Management der
Gebäudeanlage eines Kunden kann sich über Jahre, in
gewissen Fällen sogar über Jahrzehnte hinweg ziehen. Wie
bereits erwähnt sind die Verantwortungen und Aufgaben eines
solchenUnterhalts vielfältig und komplex.
Zum Beispiel müssen verschiedene Systeme jedes Jahr oder
alle paar Jahre erneuert oder ausgewechselt werden. HVAC,
Heizung, Belüftung und Klimaanlagen müssen unterhalten
werden. Ein bedeutender Aspekt ist auch die vorsorgende
Unterhaltung, und die Durchführung von regelmässigen
Leistungsprüfungen. Dadurch erhält man die Bestätigung,
dass alle Einrichtungen richtig unterhalten sind und korrekt
funktionieren. Ebenso wichtig ist der Unterhalt der elektrischen
Stromversorgung und die Versicherung, dass
Ersatzstromversorgung gewährleistet ist im Falle eines
allgemeinen Stromausfalles.
Ein Aspekt von grosser Bedeutung sind die
Brandsicherheitsmassnahmen. Es stehen tausende von
Menschenleben auf dem Spiel, und die potentielle Gefahr
eines Feuers darf nicht auf die leichte Schulter genommen
werden. Aus diesem Grund müssen Sicherheitsvorrichtungen
wie automatische Feuerlöschsysteme, Rauch- und
Feueralarmauslöser, Feuerlöscherapparate und
Evakuierungspläne regelmässig auf ihre Funktionstüchtigkeit
kontrolliert werden, damit sie im Notfall einsatzbereit und
effektiv sind. Auch der lay-out der Büroanlagen hat seine
Bedeutung im Unterhalt von Gebäudeeinrichtungen. Die
Gebäudeverwaltung muss sich versichern, dass sich die
Insassen an die Sicherheitsvorschriften in den Gebäuden
halten und im Falle einer Notsituation keine unnötigen
Massenansammlungen entstehen. Die Rolle eines Facility
Managers ist mannigfaltig und verantwortungsvoll, und mit der
richtigen Einstellung und einem ausgeprägten
Verantwortungsbewusstsein kann es eine wirklich lohnende
Karriere sein.
Themen in dieser Meldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Gebäudetechnik mit erfolgreichen Facility Management - Unser
Kerngeschäft ist Krieg, und die klassischen Gebäude. Ob das
Rechenzentrum, Verwaltungs-oder Gewerbebauten, Supermärkte
und vieles mehr.
Datum: 24.04.2013 - 10:15 Uhr
Sprache: Deutsch
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Berlin
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